Ministros con casa oficial a 161 € mientras los jóvenes, hasta 800 € por una habitación

La titular de Vivienda, Isabel Rodríguez, declara como renta en especie un piso público de 229,8 metros en Madrid que, a tipo marginal del 45%, le sale por unos 161 euros al mes. Otros once ministros y la presidenta del Congreso usan residencias oficiales con el mismo encaje fiscal. Frente a ese privilegio, un salario mínimo no cubre el alquiler medio ni en Teruel, y arrendar un piso cuesta de media casi 400 euros más que una hipoteca.

Un piso público de 230 metros a precio de retribución en especie

No hay un alquiler de mercado. Los altos cargos no abonan renta: el uso de la vivienda oficial se valora por los artículos 42 y 43 de la Ley del IRPF (5% o 10% del valor catastral, con tope del 10% del resto de retribuciones). El sueldo de Rodríguez ronda los 86.000 euros brutos en 2026; el 5% añade unos 4.300 euros a la base y, al 45%, unos 1.935 euros al año: 161 euros mensuales. El Estado asume luz, calefacción y agua. Un particular, según Vozpópuli, puede superar los 1.800 euros por menos de 80 metros.

Habría 12 ministros con casa oficial —Vivienda, Transportes, Agricultura, Ciencia, Educación, Industria, Exteriores, Inclusión, Política Territorial, Economía, la vicepresidenta segunda Yolanda Díaz— y Francina Armengol, con palacete en el Retiro. La norma no se ha actualizado en casi 50 años. La Dirección General de Tributos exime incluso a Moncloa e Interior por “seguridad”. Aznar sí incluyó el salario en especie. El mismo esquema beneficia a presidentes autonómicos (unos 200 euros netos al mes).

El SMI no alquila ni en la provincia más barata

El SMI son 17.094 euros brutos; el neto estimado, 1.331,91 euros en 12 pagas. Con el 30-35% dedicado a vivienda (400-466 euros) no se alquila un piso medio en solitario en ninguna provincia. El alquiler más bajo, Teruel, está en 558 euros. “El alquiler no es una alternativa para una persona sola que cobra el SMI”, dice Miguel Ángel Gómez Huecas (FADEI). Queda compartir piso, habitación o salir del núcleo urbano. Comprar solo encaja cerca de 100.000 euros, con 20.000-30.000 euros de ahorros que muchos no tienen. Hacienda, mientras, afina el control al contribuyente ordinario, como se detalló en este análisis.

Alquilar sale casi 400 euros más caro que la hipoteca

La cuota hipotecaria media del segundo trimestre fue de 825 euros; el alquiler medio de un piso, 1.204 euros (Idealista): 379 euros más al mes. A 25 años, unos 113.700 euros extra sin propiedad. En Madrid, 1.519 frente a 1.311. EAE Business School llama a esto “trampa de ahorro imposible”: se paga más y no se ahorra entrada. El 75,3% de los encuestados ve “prácticamente imposible” comprar sin ayuda familiar. La emancipación media estaría en 30,2 años . Ni PSOE ni PP han actualizado el trato fiscal de las residencias oficiales. El contraste con quien ocupa el piso público de la ministra es el que el Ejecutivo no quiere cuantificar. El sanchismo, con o sin Sánchez, replica el mismo patrón de privilegio.

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